Мы с женой живем в отдельной квартире уже больше года. В самом начале 2019-го в нашей пятиэтажке сменилась управляющая компания. Новые сотрудники сразу же взялись за наведение порядка в и без того очень хорошем доме.
Причем забота о жильцах проявлялась как в разумных, так и, на мой взгляд, совершенно бесполезных действиях. Например, нам начал приходить журнал от управляющей компании с новостями, предложениями жилья, объявлениями о событиях и прочей неинтересной ерундой.
Как человек из маркетинга я считаю, что это совершенно бесполезная трата кучи денег. А еще это загрязнение окружающей среды. Но управляющая компания, видимо, знает лучше. Как отказаться от рассылки, мы с женой пока не понимаем.
Месяц назад в доме появилось новое объявление от УК, в котором сообщалось, что жильцам необходимо наклеить стикеры на все собственные вещи, расположенные в общественных места. Я об этом рассказывал не так давно. Но, как оказалось позже, такие стикеры нужно было прикрепить еще и к своим велосипедам, припаркованным на стоянке во внутреннем дворе. А вот это сделали далеко не все жильцы и, видимо, такое положение дел не понравилось нашей УК.
После того, как прошли все указанные в объявлении сроки, управляющая компания разместила новое предупреждение. В нем сообщалось, что все велосипеды без стикеров, которые припаркованы во внутреннем дворе, будут утилизированы. Жильцам дали дополнительный месяц для того, чтобы прикрепить на велосипед бумажку с номером квартиры и фамилией.
Почему управляющая компания это делает?
Все очень просто. Это не самодурство, а наведение порядка. Дело в том, что внутридомовая парковка для велосипедов рассчитана всего лишь на 8-10 мест, не больше. Она бесплатная, крытая и очень удобная. Но в пятиэтажном доме, где значительная часть квартир сдается в аренду, жильцы меняются, а велосипеды остаются.
Получается, что из восьми доступных мест половина занята ржавыми и старыми велосипедами, хозяева которых давно съехали и забыли о них навсегда. От этого равнодушия страдают нынешние жильцы дома. Кто-то может сказать, что это довольно жесткое решение и нарушение прав владельцев велосипедов. Но мне кажется, что пара месяцев — достаточно долгий срок, чтобы всего-навсего наклеить стикер на свою вещь.
Не знаю точно, будет ли УК хранить велосипеды у себя какое-то время, — в документе об этом ничего не сказали. Но факт остается фактом: австрийский порядок, который так нравится многим туристам, достигается соблюдением законов, прав и правил.
Никакого самоуправства или беспредела УК не творит. Наоборот, она наводит порядок, который мне, например, очень нравится. Что делать человеку, который уехал на несколько месяцев и оставил без присмотра свой велосипед, я не могу сказать. Но, наверное, он им не сильно дорожит.
В любом случае, я уверен, что в этой ситуации будут как противники УК, так и ее сторонники. Я же просто хотел рассказать вам, как в Австрии работает ЖКХ-компания, которой мы с женой платим деньги.
