Жизнь в Австрии становится всё дороже и дороже. Палата труда бьёт тревогу: всего за 7 месяцев арендная плата по категориям вырастет на 16 процентов — планируется ввести предельный размер арендной платы, которая вырастет в третий раз, даже быстрее, чем опасались, согласно текущей проверке инфляции Палаты труда. После повышения в апреле и июне следующее уже будет спровоцировано июльским показателем инфляции и будет в ноябре. Эксперт по жилищному строительству AK Томас Ритт: «Всего за семь месяцев арендная плата по категориям вырастет более чем на 16 процентов — это невозможно».

Венская палата труда требует: одно повышение арендной платы в год и чётко зафиксированный предел. Wohnschirm помогает не только с долгами за аренду, но и с долгами за энергию в будущем — эффективная защита и для многих спасательный круг, который необходим для выживания и должен появиться как можно скорее.

«Жильцы купаются»

Когда инфляция превышает пятипроцентный порог, арендная плата за категорию в старых зданиях увеличивается. В этом году арендная плата по категориям уже повышалась дважды — в апреле и июне. Повышение в июне было вызвано показателем инфляции за февраль. По действующим договорам повышенная арендная плата может быть прописана первый раз через месяц (т.е. уже в июле).

В период с февраля по июнь потребительские цены снова выросли на целых 4,6 процента. Это означает, что третье повышение, по всей вероятности, уже будет вызвано значением инфляции за июль — тогда оно вступит в силу для новых контрактов с 1 ноября, для существующих — с 1 декабря.

АК подсчитала: повышение арендной платы по всем трём категориям обходится средней арендной семье (около 70 квадратных метров) примерно на 450 евро в год дороже. Для четверти миллиона арендаторов в Австрии это означает дополнительные расходы в размере более 65 миллионов евро в год.

«Многие арендаторы обнаружат, что «плавают» со своими арендными платежами. Цены на энергию также резко выросли — и те, кто не может платить арендную плату, вряд ли смогут оплатить счета за электроэнергию. Осенью ситуация изменится, особенно для молодых людей и семей, а также для тех, кто кто не зарабатывает так много», — предупреждает Ритт.

Жильё должно быть доступным

Венская палата труда требует:

• единовременное повышение арендной платы в год и предельные значения арендной платы. Отменить инфляцию: арендная плата не должна повышаться чаще одного раза в год, и повышение должно быть ограничено двумя процентами. Кроме того, повышение арендной платы должно быть отменено в 2022 году.
• фонд помощи также должен помочь с долгами за энергию: Wohnschirm, которого давно требует АК и ассоциация жильцов, помогает с долгами по квартплате. Любой, кто больше не может платить за аренду из-за пандемии и находится под угрозой выселения, получит поддержку. Фонд помощи также поможет, если есть задолженность по счёту за электроэнергию. Это правильный и очень важный шаг, и для многих он необходим для выживания. Содержание в настоящее время прорабатывается и, по мнению АК, должно быть немедленно введено в действие. «Ведь просроченные платежи за электроэнергию и отопление уже порхают в дома людей!» — говорит Ритт.

Помощь с долгами по аренде и электроэнергии

• Wohnschirm помогает с арендной платой и будущими долгами за энергию: https://wohnschirm.at/
• Что делать, если вы просрочили счёт за электроэнергию или больше не можете его оплачивать: нужно подать заявление в Палату труда. В Вене вы можете подать заявку на жилищную помощь от MA 50, если у вас есть определённый минимальный доход: Тел.: +43 1 4000-74880, электронная почта: wohnbeihilfe@ma50.wien.gv.at. Во всех других федеральных землях информацию об этом предоставляет соответствующий орган правительства земли.
• Арендная плата за частное старое здание слишком высока: проверьте свою арендную плату с помощью эталонного калькулятора арендной платы города Вены.
• Вы платите слишком много? Заявление в арбитражный совет жилищного права MA 50: тел.: +43 1 4000-744 98, электронная почта: ks@ma50.wien.gv.at. В других федеральных землях информацию предоставляют организации арендаторов и окружные суды.

Это перевод новостной статьи австрийского издания. Источник:  heute.at