Согласно расчётам, эталонная арендная плата вырастет на целых 8,6% с 1 апреля. «Для арендатора это в среднем около 490 евро в год дополнительных расходов», — говорят представители работников. Палата труда призывает ограничить единовременное повышение арендной платы в год, а также ограничить арендную плату в размере двух процентов и отменить временные ограничения. «Это быстро и работает», — говорит эксперт по ПТ Томас Ритт.
Около 776 000 арендаторов пострадали от увеличения на 8,6 процента. «Это повышение цен приведёт к дополнительным расходам в размере около 162 миллионов евро», — подсчитал Ритт. Он приводит два примера: при средней площади квартиры 65 квадратных метров в частном старом доме средние дополнительные расходы по Австрии составляют чуть менее 490 евро в год. Семья в квартире площадью 90 квадратных метров будет платить за аренду примерно на 620 евро больше в Вене и примерно на 960 евро в Форарльберге.
Три из четырёх новых договоров аренды в частном сегменте доступны только в течение ограниченного периода времени, «не считая незаконных надбавок за новые и ограниченные арендные платы за старые здания, которые делают жизнь очень дорогой», — говорит Ритт. И любой, кто предъявляет иск из-за чрезмерной арендной платы и, следовательно, своих прав, должен опасаться, что контракт не будет продлён, отмечает Ритт.
Ориентировочная арендная плата обычно корректируется с учётом инфляции каждые 2 года.
Министерство юстиции опубликовало повышение контрольных показателей в марте. Любой, кто подписал договор аренды в частном старом доме, построенном до 1945 года, после 1 марта 1994 года, подлежит системе эталона. Таким образом, увеличение затрагивает все контракты, заключённые за последние 27 лет, поскольку они (часто) имеют соответствующие оговорки о корректировке в контракте, а также новые контракты. Контрольные показатели варьируются от штата к штату. В Австрии нет предела арендной платы, как в других странах. Например, во Франции Национальное собрание уже проголосовало за ограничение арендной платы в июле 2022 года.
SPÖ представил внеочередное заседание Национального совета
Вице-президент клуба SPÖ Йорг Лайхтфрид заявил, что SPÖ подала заявку на созыв внеочередной сессии Национального совета. Темой будет инфляция. Одним из пунктов является дорогое жильё, и требование состоит в том, чтобы повышение арендной платы было приостановлено до 2025 года, а повышение было окончательно отделено от индекса потребительских цен и ограничено максимум двумя процентами.
Белакович назвала повышение «антиобщественным и постыдным».
Либеральный социальный представитель Дагмар Белакович назвала предстоящее повышение стандартной стоимости съёмных квартир «антиобщественным и постыдным». «Это правительство, состоящее из «чёрно-зелёных остатков двух миров», абсолютно ничего не делает и в период сильнейшей волны инфляции с 1945 года оказывается чистым уничтожителем существования», — сказала Белакович.
Это перевод новостной статьи австрийского издания. Источник: vienna.at
