Исследование IFES, проведённое по заказу Палаты труда (AK) и Австрийского национального союза студентов (ÖH), показало, что студенты тратят на оплату жилья в среднем 43% своего дохода.
Доля расходов на жильё в ежемесячном бюджете особенно высока для жителей студенческих общежитий (54%), за ними следуют студенты, снимающие частное жильё (49%), и те, кто живёт в субсидированном жилье (42%).
Для сравнения: согласно микропереписи населения, у среднего арендатора в Австрии расходы на жильё составляют 21% от его ежемесячного бюджета. В целом, жилищные траты не должны составлять более трети дохода.
В январе 2024 года в рамках исследования были опрошены 1 644 студента. Большинство из них (56%) живут в частном арендованном жилье и платят в среднем 632 евро в месяц. 13% живут в студенческих общежитиях, где средние расходы составляют 464 евро в месяц.
Причины высокой стоимости жилья для студентов
Причина, по которой студенты, живущие в общежитиях, имеют более высокие расходы на жильё, несмотря на более низкую стоимость аренды, кроется в условиях жизни студентов. Учащиеся, проживающие в общежитиях, — это в основном студенты первых семестров или иностранцы, которые, как правило, не работают или работают меньше, чем студенты старших семестров, и поэтому имеют меньший бюджет.
По мнению Илькима Эрдоста, главы отдела образования АК, основная проблема в том, что около 60% студентов, заключивших частные договоры аренды, живут по срочным договорам. Это приводит к ограничению мобильности студентов, так как на них распространяется годичный запрет на расторжение договора и трёхмесячный срок уведомления, сказал Эрдост на пресс-конференции. Кроме того, многие студенты не знали, что к срочной аренде в старых зданиях должна применяться скидка в размере 25%. По подсчётам AK, это означает, что они переплачивают в среднем 1 400 евро в год.
Из-за низкого дохода люди, живущие в студенческих общежитиях, особенно нуждаются в поддержке. ÖH и AK призывают восстановить федеральное финансирование студенческих общежитий и увеличить количество мест в них.
Доступное жильё для студентов
По словам председателя ÖH Нины Маттис, должна быть удвоена так называемая надбавка к студенческим грантам за проживание за городом. Она выплачивается студентам, которые не могут жить дома из-за расстояния между жильём их родителей и местом учёбы. В 1994 году такая надбавка составляла сумму, эквивалентную 218 евро, и с тех пор была повышена только до 250 евро, несмотря на 93-процентный рост индекса потребительских цен.
AK и ÖH хотят внести изменения в области субсидируемого жилья, которое должно включать целевой жилищный миллиард от федерального правительства федеральным землям. Государственные земли также должны быть зарезервированы под жилищное строительство. Кроме того, требуется ограничение надбавок и продление срока действия системы ориентировочной стоимости арендной платы.
АК также вновь призвала к полному прекращению фиксированной арендной платы. Крупным владельцам квартир, таким как имущественные группы и страховые компании, следует разрешить арендовать жильё только на неопределённый срок. Частным лицам, с другой стороны, будет разрешено сдавать квартиры для собственного пользования или пользования своих детей или внуков на ограниченный срок!
Это перевод новостной статьи австрийского издания. Источник: vienna.at
