Как найти квартиру в Линце

Недавно я рассказывал о том, какие типы жилья есть в Линце, об их примерной стоимости и о некоторых особенностях каждого из типа арендных квартир. В продолжение темы, расскажу о том, как найти квартиру в Линце, не переплачивая при этом огромные деньги.

Как и в случае с покупкой билетов в Австрии, если ты богат и у тебя очень много денег, то ты можешь не переживать, квартиру можно подобрать очень быстро. Но дорого. Придется заплатить риэлтору значительную сумму за его услуги – порядка 1000-1500 €. Но если вам и так есть, куда потратить эти деньги или у вас их просто нет, то придется напрячься и запастись терпением. Задача не из простых.

Повторюсь, рынок аренды жилья в Линце – это рынок арендодателя, а не арендатора. Поэтому вам даже при наличии денег могут отказать в аренде по многим причинам. Чтобы у вас действительно был выбор и достаточное количество предложений, нужно знать, где и как искать. Поехали.

Способ первый – интернет.

Сайт, которым здесь часто пользуются для поиска WG – это немецкий сайт, но отлично помогает и в Австрии. Из названия понятно, что на этом сайте можно найти именно WG (подробно о том, что это такое, написано в первой части статьи о подборе жилья).

Тот самый сайт, где можно снять комнату в квартире. Для тех, кто еще не выучил язык, есть английская версия

www.willhaben.at – это бесплатный сайт на подобие нашего «Авито». Объявлений там обычно много, но и качество у них очень разное.

Местный аналог «Авито»

www.immosuchmaschine.at – много таких сайтов с объявлениями о недвижимости

Скриншот со специализированного сайта по недвижимости

www.easywg.at – а вот на этом сайте надо платить за получение полной базы

Купите доступ к базе данных и будет вам счастье

Способ второй – соцсети.

Это отличный способ найти хороший вариант проживания. Очень много можно узнать в группах на Фейсбуке, особенно университетских. Там постоянно выкладывают предложения уезжающие и приезжающие студенты. Там бывают и очень редкие недорогие предложения. В процессе поиска важно просматривать и эти ресурсы.

Университеты так же предлагают общежития для проживания по одному два человека в комнате. Но там есть некоторые ограничения.

Найти недорогие предложения комнат можно и на сайтах университетов, например, здесь.

Способ третий – знакомства.

Это, пожалуй, самый лучший способ найти жилье, так как ты уже не человек с дороги, а знакомый знакомого! И это очень важно. Так повышается шанс что вам не откажут в аренде или могут пойти на какие-то уступки (например, рассрочка).

Способ четвертый – доски объявлений

В супермаркетах есть специальные доски, где так же можно найти предложения по недвижимости или оставить своё.

Помните, что для визы, например, нужен договор об аренде жилья? Не все WG могут его предоставить. А еще, если ты иностранец, тебе нужно зарегистрироваться (обязательно), но не все владельцы WG готовы зарегистрировать тебя (особенно если снимать комнату на короткий срок). В таком случае лучше искать обычные студенческие общежития. У них все четко с документами. Но! С общагами тоже есть сложности, многие принимают только если ты студент (для не студентов обычно дороже на 50 или более евро). Также у некоторых есть минимальный срок проживания (далеко не у всех), например, полгода. Многие общежития также запрещают, чтобы у тебя ночевали посторонние.

Если интересен такой способ найти жилье, то вот по ссылке контакты общаг в Линце.

Все перечисленное выше – это лишь способы сбора информации. Потом еще придется обойти большое количество квартир, посмотреть, пообщаться и поторговаться с арендаторами. Это долгий, очень нудный, достаточно нервный и сложный процесс, который придется пережить каждому, кто планирует переезд в Австрию.

Конечно, если у вас есть деньги, то вы можете просто купить жилье и не заморачиваться.


Проект «Жизнь эмигранта» - это ежедневные новости, статьи и заметки о моей жизни в австрийском Линце. Подписывайтесь на мой канал в Telegram и Яндекс.Дзен, будет еще много интересного.